用途変更を行うことで、不動産価値はどの程度向上しますか？

空室率の低下や賃料単価の上昇により、利回りが大幅に改善するケースが多くあります。市場ニーズに合致した用途への転換は、不動産としての流動性（売りやすさ）も高めます。