Concact

Commercial rental housing

賃貸併用住宅

Concept

「住まう」と「稼ぐ」を
賢く両立する

Living and working, redefined.

賃貸併用住宅では、ご自身の住居と収益性を追求した賃貸を併設することで、ローンの負担を軽減し、ゆとりある未来を創る戦略的な建築をご提案します。

店舗併用住宅では、「自分のお店を持ちたい」という夢の実現を建築とデザインでサポートします。

将来の用途変更までを見据え、職住一体の利便性と資産価値を最大化させます。

Dual Home

  • Retail-residential building

    家族の暮らしと、自分のお店やサロンの夢を両立する空間。毎日の生活の心地よさを守りながら、訪れる人を魅了する店舗づくりも可能です。

    住まいとビジネス、ふたつの夢を叶えるあなただけの空間を、丁寧に設計します。

  • Residential-commercial mixed-use property

    暮らす家が、未来の収益も生む場所に。家族の快適さを保ちながら、賃貸部分で安定した収入を得られる設計を提案します。

    暮らしと経済性を両立させ、将来を見据えたあなただけの住まいを創ります。

このようなご要望にお応えします

  • 家族の笑顔と、自分のお店の夢を同時に叶えたい
  • 暮らしの快適さを守りながら、収益も生み出す住まいにしたい
  • 訪れる人が自然と集まる、魅力的な店舗空間を創りたい
  • 将来の変化にも柔軟に対応できる、賢い間取りにしたい
  • 安定した賃貸収入で、暮らしの安心を手に入れたい
  • 土地や建物の価値を最大限に引き出したい

What We Do

( Services )

  • 01

    Design for the Comfortable Coexistence of Living and Revenue Spaces

    家族の暮らしの心地よさを最優先に守りながら、住まいの一部が自然に収益を生む空間に。

    日々の暮らしの安心感と、賃貸や店舗運営の可能性を同時に叶えることで、生活とビジネスの境界が溶け合うような心地よい空間を創ります。暮らすほどに、生活も収益も手に入る、そんな特別な住まいを設計します。

  • 02

    Designing asset value with an eye toward rental management and sale

    ただ快適なだけの住まいではなく、将来の賃貸運用や売却も視野に入れた設計で、土地や建物の価値を最大化します。

    暮らしながら資産を育てる感覚、住む人に安心と可能性をもたらす空間。日々の生活が未来の安心と豊かさにつながる、そんな設計を丁寧にサポートします。

  • 03

    Also suitable for small cafes, salons, offices, and other mixed-use residential/commercial properties.

    暮らしの一部を、小さな夢の舞台に変えることもできます。

    自宅の一角で小さなカフェやサロン、オフィスを開き、訪れる人が自然と立ち寄る魅力的な空間をつくることも可能です。家族の暮らしを守りながら、個人の夢やビジネスを同時に育てる、あなただけの物語を描く住まいをご提案します。

How It Works

  1. STEP01

    Planning for the Future

    暮らし方やビジネスの可能性を考え、土地や既存建物に合わせた最適なプランを企画します。

    家族の暮らしも、収益も、夢も同時に叶える空間を描く第一歩です。

  2. STEP02

    Design with asset value in mind

    住み心地だけでなく、将来の賃貸運用や売却も見据えた設計で、建物や土地の価値を最大化。安心と可能性を両立させる空間を、専門家の視点で形にします。

  3. STEP03

    Optimization of layout according to lifestyle

    家族構成や生活スタイルの変化を踏まえ、柔軟に使える間取りを提案。

    子どもが独立した後も、趣味や仕事に合わせて空間を自由に使える住まいを作ります。

  4. STEP04

    Coexistence Design for Retail and Revenue Spaces

    自宅の一角で小さなカフェやサロン、オフィスを開くことも可能。

    暮らしの快適さを守りながら、訪れる人を自然に引きつける魅力的な空間を創ります。

  5. STEP05

    Optimization of materials and equipment for long-lasting living

    既存建物の良さを活かし、耐久性・省エネ・美しさを両立した素材と設備を選定。

    暮らしの中で育つ物語を建物の隅々まで反映させ、長く愛される空間に仕上げます。

Q&A

住宅ローンと事業用ローンのどちらを利用することになりますか？

併用住宅の面積比率によって異なります。提携する金融機関の紹介を含め、収益計画と連動した最適なファイナンス計画についてもサポートさせていただきます。

将来的にテナント構成が変わる可能性を考慮した設計は可能ですか？

可能です。スケルトン・インフィルの考え方を取り入れ、将来の用途変更や設備更新が容易な構造をあらかじめ計画しておくことで、建物の長期的な資産価値を維持します。

店舗部分と住宅部分のプライバシー確保はどのように行いますか？

動線の完全分離や遮音設計の徹底など、建築的な手法で解決します。オーナー様の暮らしの静穏性と、店舗・テナントの利便性を両立させる最適なゾーニングをご提案します。

New Horizons

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Store design and development from scratch

まだ何もない状態から、世界にひとつだけの店舗を作り上げる――

そんなワクワクを、一緒に体験してみませんか。

ブランドのストーリーを反映した設計や、集客につながる動線設計、内装・照明・家具までトータルにプランニング。夢を描くところから完成まで、全てのプロセスをサポートします。

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